🔑 Oportunidad en barrio de alta plusvalía en Chillán

Casa 2 pisos en venta en Chillán que combina calidad constructiva, confort familiar y una ubicación de primer nivel.

Quilamapu es un sector residencial de alta plusvalía y prestigio en la ciudad de Chillán. Barrio consolidado, tranquilo, con excelente nivel de urbanización, calles anchas, áreas verdes.

🏠 La propiedad

Casa de dos pisos, construcción sólida del año 2019, con terminaciones de calidad superior y pleno estado de conservación. Con 120 m² construidos, más una bodega trasera de 24 m² completamente terminada, la propiedad entrega un total de 144 m² de superficie útil cubierta.

Distribución interior:

El primer piso acoge un amplio living-comedor con acceso directo al patio y piscina a través de ventanales y puerta corrediza. La cocina es amplia, con muebles empotrados, cocina integrada. El acceso de servicio entre cocina y patio es cómodo y funcional. En el primer piso está el dormitorio principal que es de buen tamaño y cuenta además con un clóset integrado y baño en suite con ducha con mampara de vidrio, ventana y calefactor de toallas. Este primer nivel además cuenta con un baño de visita completo.

En el segundo piso se encuentran dos dormitorios amplios con piso de madera y una gran sala de estar. El segundo nivel dispone además de un baño compartido con tina, completamente revestido en cerámica blanca.

🌊 Destacable: piscina + bodega + terreno ampliado

La piscina rectangular ocupa el patio trasero rodeada de césped natural y una amplia terraza de hormigón. A un costado, la bodega trasera complementa el espacio exterior como un segundo módulo habitable.

Un detalle relevante: esta propiedad cuenta con una superficie de terreno superior a las similares del sector, ya que tiene metros adicionales hacia el costado derecho; visible al ingresar. Gracias a esta amplitud de terreno, caben dos autos de frente en el estacionamiento uno al lado del otro.

🌡️ Calefacción: confort sin costo desproporcionado

La casa cuenta con calefacción central a gas mediante caldera. Este sistema cuenta con convenio activo con Intergas, que aplica un descuento del 50% en el consumo de gas durante los meses de invierno.

Se complementa con 2 equipos de aire acondicionado instalados para los meses de verano, garantizando confort térmico todo el año.

📍 Entorno y conectividad: todo cerca, nada que le falte

 La propiedad se encuentra en un sector con calle cerrada y frente a una plaza de juegos para niños, lo que otorga un alto nivel de tranquilidad y seguridad para familias. Sumado a esto, a pocos minutos de esta propiedad se encuentran:

Educación: Colegio Alemán de Chillán, Colegio Concepción, Colegio Padre Hurtado, Universidad de Concepción, Universidad del Bío-Bío

Comercio y servicios: Supermercado Jumbo y Líder Express, Outlet Vivo, Estaciones de servicio y bencineras, Centros médicos y clínicas, Restaurantes y cafeterías, Casino.

Vida deportiva y comunitaria: Complejo Deportivo Quilamapu, Áreas verdes con juegos infantiles, Ciclovía, Calles tranquilas con reducción de velocidad.

Conectividad directa hacia la Ruta 5 Sur y hacia el centro de Chillán en pocos minutos.

💼 Dato adicional

Existe alta demanda en el sector a través de arriendos que bordean el millón de pesos mensuales, lo que posiciona a esta vivienda también como una excelente inversión inmobiliaria para quien no necesite habitarla de inmediato.

💰 Precio y condiciones

Precio de venta: UF 6.980 (conversable)

(considerar com. corretaje)