¿Buscas el espacio perfecto para impulsar tu negocio en el epicentro comercial y financiero de Chillán? ¡No busques más! Te presentamos esta espectacular oficina en bruto, ubicada en el moderno Edificio Paseo Los Héroes, un ícono de la ciudad construido en 2024 con los más altos estándares de calidad y diseño contemporáneo. Este edificio de uso mixto cuenta con 21 pisos de oficinas y con una placa comercial de 4 niveles que incluye tiendas, restaurantes y servicios, además de un hotel de muy buen nivel. Paseo Los Héroes se consolida como el polo de negocios más dinámico de Ñuble, atrayendo a empresas líderes y profesionales visionarios.

Ubicación Privilegiada:

Imagina a tu empresa rodeada de lo mejor: a pasos de la Municipalidad, Gobernación Provincial, Bancos, Comercios variados, Restaurantes gourmet, cafeterías y servicios esenciales como notarías, clínicas y transporte público. La conectividad es inmejorable, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a instituciones clave, convirtiéndolo en el Hub ideal para empresas locales o nacionales que buscan expandirse en el sur de Chile.

Características Destacadas de la Oficina:

• Superficie: 46 m² útiles (incluye un baño completo).
• Piso y Vista: En el piso 8, con orientación nororiente que ofrece una impresionante vista panorámica a la ciudad y sus alrededores – ¡despierta la inspiración diaria con luz natural abundante y atardeceres inolvidables!
• Estado Actual: En bruto, con terminaciones listas para personalizar a tu gusto. Incluye 2 equipos de aire acondicionado de alta eficiencia, preparados para instalación según tus necesidades específicas.
• Estacionamiento: Uno exclusivo en el nivel -4, estratégicamente ubicado cerca del ascensor para máxima comodidad y seguridad.
• Entrega Reciente: Aproximadamente un año de antigüedad, garantizando modernidad y durabilidad en un edificio de vanguardia.

Opciones de Arriendo Flexibles – Adaptadas a Tu Visión:

• Opción 1: En Bruto por $850.000 mensuales – Ideal si quieres diseñar y terminar el espacio a medida de tu empresa, con total libertad creativa.
• Opción 2: Terminada por $1.100.000 mensuales – Te la entregamos lista para ocupar, con pintado completo y piso modificado según tus requerimientos exactos. ¡Entra y empieza a operar de inmediato!
• Gastos Comunes: Aproximadamente $150.000 mensuales, cubriendo seguridad 24/7, mantenimiento impecable, ascensores de alta velocidad y áreas comunes premium.

Esta oficina no es solo un espacio: es una inversión en el futuro de tu negocio. En un edificio que respira innovación y prestigio, atraerás talento top, clientes premium y oportunidades ilimitadas. Ya sea para una startup tecnológica, una consultora profesional, una agencia creativa o una sucursal corporativa, aquí tu empresa brillará en el centro neurálgico de Chillán.

(considerar mes anticipado + garantía+ com. corretaje)