Ubicación Privilegiada

Local comercial disponible en Avenida Ecuador N° 1025, Chillán, a escasos minutos de Sodimac y Tottus en la misma avenida. Esta arteria principal converge un par de cuadras antes con Avenida Bernardo O'Higgins, la vía clave de conexión norte-sur de la ciudad. La zona ofrece alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de actividad comercial dinámica: proximidad a Open Plaza Chillán, supermercados, bancos, clínicas, tribunales, farmacias, restaurantes y transporte público. Ideal para captar clientes locales y regionales en un sector de alta plusvalía, con accesos rápidos al centro de Chillán y Ruta 5.

Perfecto para empresas de cualquier parte de Chile que busquen expandirse en la Región de Ñuble.

Características del Inmueble

• Superficie total: 260 m² en un solo piso.
• Distribución flexible: Tres sectores independientes, ideales para combinaciones como oficinas, sala de ventas y bodega.
• Instalaciones: 4 baños completos, 1 estacionamiento y abundante espacio público en la avenida.
• Antigüedad: 25 años, en excelente estado estructural.
• Usos versátiles: Apto como local comercial, oficinas o bodega. Las empresas actuales en el frente se trasladarán una vez concretado el arriendo, liberando el espacio completo.
• Modificaciones permitidas: Libre disposición para cambios internos y externos según el proyecto del arrendatario.

Condiciones de Arriendo – Flexibles para Facilitar el Inicio de Operaciones:

• Valor mensual: $3.800.000.-
• Requisitos: Garantía de 1 mes + anticipo negociable (estándar 1 mes, pero abierto a más meses de adelanto a cambio de 1 o 2 meses gratuitos para puesta en marcha). Durante este período sin costo, se realiza la mudanza de las empresas actuales y las instalaciones/modificaciones necesarias para la nueva empresa; el arriendo inicia efectivamente al mes siguiente al período de gracia acordado.

Esta propiedad representa una plataforma ideal para impulsar negocios en una ciudad en crecimiento, con economía agrícola, turística y comercial en expansión.

Empresas interesadas en retail, servicios o almacenamiento encontrarán aquí visibilidad máxima y conectividad óptima.

¡No pierda esta oportunidad! 

(considerar com. corretaje)