Arriendo Local Comercial y Oficinas 148 m² — Av. O'Higgins 682, Chillán

Descripción

Se arrienda local comercial y oficinas de dos pisos en Avenida Bernardo O'Higgins, la vía troncal de mayor flujo vehicular de Chillán, a media cuadra de la esquina con calle El Roble.

Ubicación de altísima exposición: comparte vereda con la sucursal Starken Central Carga (O'Higgins 672) y está frente a la automotora Maritano y Ebensperger. Comercio consolidado en toda la cuadra, locomoción en la puerta y salida directa hacia el centro y la Ruta 5.

148 m² construidos sobre terreno de 184 m², más bodega adicional.

• Primer piso: sala de frente a la calle con ventanales (sala de ventas, recepción o atención de público), cocina amplia y baño.
• Segundo piso: 2 oficinas grandes, 2 oficinas chicas y baño completo. Alfombrado, buena luz natural, ventanales hacia la avenida.
• Estacionamiento interior para 3 vehículos, con acceso vehicular propio desde la avenida. Un diferencial escaso en esta calle.
• Bodega interior de dos pisos, ~60 m² adicionales, independiente del área de oficinas: stock, archivo, taller liviano o equipamiento.

Destino registrado en SII: OFICINA. Zonificación ZC-2: habilita comercio, servicios, oficinas, salud, educación y bodegas no molestas. 

Ideal para empresas de ingeniería, consultoras, constructoras y contratistas con flota, empresas de servicios y mantención, logística liviana y couriers, salud ocupacional, distribuidoras con showroom, o sedes regionales que necesiten oficinas operativas y patio propio bajo un mismo techo.

Arriendo $1.100.000 mensuales. 

(considerar comisión corretaje)