contacto@cmproperty.cl
+56 9 86695325
+56 9 86695325
OPORTUNIDAD, SE VENDE SITIO INDUSTRIAL BAJO VALOR DE MERCADO EN PTO MONTT.
Sitio industrial con mejoras, listo para operar, ubicado a orillas de la ruta 5, Km 1011 aprox. Comuna de Puerto Varas cercano a Puerto Montt.
$1.100.000.000
| Código: | : 287135 |
| Operación: | : Venta |
| Servicio: | : Planta de hormigones premezclados |
| Sup. total: | : 623 |
| Sup. terreno: | : 15000 |
Descripción
OPORTUNIDAD, SE VENDE SITIO INDUSTRIAL BAJO VALOR DE MERCADO EN PTO MONTT.
Sitio industrial con mejoras, listo para operar, ubicado a orillas de la ruta 5, Km 1011 aprox. Comuna de Puerto Varas cercano a Puerto Montt.
Superficie terreno: 15.000 m²
Construcciones: Galpones 510 m² + oficinas 113 m² + planta hormigonera (total 623 m²)
Estado del suelo: estabilizado para tránsito/maniobra de maquinaria de alto peso
Entorno: zona industrial consolidada, a minutos de parques industriales de Puerto Montt/Chinquihue/Panitao
Planta de hormigones premezclados con capacidad para 480 mil kg diarios.
Nodo salmonero Puerto Montt–Puerto Varas: logística, producción, bodegas.
POTENCIAL DE USO MULTIPROPOSITO
- Base logística para proveedores de la industria salmonera (insumos, empaques, transporte, mantenimiento). Puerto Montt es el núcleo de la salmonicultura chilena y polo logístico del sur; múltiples plantas/procesadoras operan en la zona Chinquihue/Panitao, reforzando la demanda de suelo industrial cercano a Ruta 5.
- Planta productiva liviana o media: metalmecánica, maderas, hormigones (el predio ya funcionó como planta de hormigón premezclado).
- Centro de distribución regional / patio de camiones y contenedores: frente a la autopista, con explanadas listas para alto tonelaje.
- Bodegaje con oficinas: 623 m2 construidos aceleran el “time-to-operate”.
- Desarrollo en etapas: 1,5 ha permite subdividir flujos (logística, producción, administración) o levantar módulos de bodega para renta.
Precio: $1.100.000.000 + 2% corretaje ($73.333/m²).
Superficie terreno: 15.000 m²
Construcciones: Galpones 510 m² + oficinas 113 m² + planta hormigonera (total 623 m²)
Estado del suelo: estabilizado para tránsito/maniobra de maquinaria de alto peso
Entorno: zona industrial consolidada, a minutos de parques industriales de Puerto Montt/Chinquihue/Panitao
Planta de hormigones premezclados con capacidad para 480 mil kg diarios.
Nodo salmonero Puerto Montt–Puerto Varas: logística, producción, bodegas.
POTENCIAL DE USO MULTIPROPOSITO
- Base logística para proveedores de la industria salmonera (insumos, empaques, transporte, mantenimiento). Puerto Montt es el núcleo de la salmonicultura chilena y polo logístico del sur; múltiples plantas/procesadoras operan en la zona Chinquihue/Panitao, reforzando la demanda de suelo industrial cercano a Ruta 5.
- Planta productiva liviana o media: metalmecánica, maderas, hormigones (el predio ya funcionó como planta de hormigón premezclado).
- Centro de distribución regional / patio de camiones y contenedores: frente a la autopista, con explanadas listas para alto tonelaje.
- Bodegaje con oficinas: 623 m2 construidos aceleran el “time-to-operate”.
- Desarrollo en etapas: 1,5 ha permite subdividir flujos (logística, producción, administración) o levantar módulos de bodega para renta.
Precio: $1.100.000.000 + 2% corretaje ($73.333/m²).
.jpeg)
.jpeg)